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  • 金華開發區求知大講堂開講城市更新

      4月21日,金華開發區求知大講堂第二課開講城市更新。

    本次大講堂為期一天,上午,城市更新網創始人宋留強作《深圳市場化城市更新探索與實踐》的報告,他從市場化城市更新概念入手,深入淺出地剖析了深圳如何探索市場化城市更新、市場化城市更新的核心內容以及具體做法。他認為,在城市更新過程中,政府、業主、開發商的各方利益雖然有對立但也有相互關聯,要建立三級聯動、協同前置的資源配置體系,從業主端入手,建立“業主主導型”的城市更新。

     

    下午,深圳市規劃研究設計院副總規劃師、城市更新規劃研究中心主任王嘉作《全國城市更新探索與實踐》的報告,他認為,城市更新制度建構要按照政府引導、市場運作的原則,在規劃目標的制定和實施途徑的選擇上,充分關注各方權益,平衡各方利益,制定可操作可復制的城市規劃技術和制度體系。


    開發區黨工委委員、管委會副主任陳江在講話中表示,科學推進城市更新工作是促進開發區經濟社會協調發展的前提,也是提升開發區高質量趕超的關鍵。要突出城市更新在各項建設中的重大作用,通過城市更新讓空間得以合理再利用,從而達到強化城市功能、增進社會福祉、提高生活品質和促進城市健全發展的目的。要重點學習借鑒深圳市城市更新工作的成功經驗,要把培訓的內容帶回去,靜下心、沉住氣,認真仔細地學習,學懂弄透政策,對學到的知識及時歸納總結,做到學以致用,把學習成果轉化到開發區城市更新的實際工作中去。

     

    城市更新是一個大課題,是一項大事業,也是一門深學問。過去依賴土地等要素投資驅動的模式已難以為繼,而加快存量工業用地盤活,倒逼存量用地更新以緩解用地緊缺壓力,實現城市功能的騰挪置換既是我們開發區轉型發展的一項內容,也是再次激發開發區發展活力的有效途徑。深圳作為改革開放的前沿,是國內最早開展城市更新工作的城市,從早期老舊建筑為主的自發零星式改造到現階段城中村、舊工業區的大規模專業化改造,已經逐步形成了一種規則引領下的市場化更新模式。為此,金華開發區對標學習先進城市經驗,從切合開發區城市更新業務的工作實際出發制定了本次培訓方案,在培訓學員、課程設置、講師選定等諸多方面都進行了認真考慮和精心設計。

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